Villeurbanne (69) l Réalisation 2012 -2023
Le projet du Terrain des Sœurs s’étend sur 3,5 hectares au nord-est de la commune de Villeurbanne.
Il vise la création d’un nouveau cœur de quartier, mixant logements, commerces, espaces et équipements publics.
Projet à forte dimension environnementale, il s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain du secteur, en lien étroit avec les réflexions en cours sur les quartiers limitrophes.
CLIENT
Métropole de Lyon
MONTANT D’INVESTISSEMENT
14 000 000 € HT
MISSION
Concession d’aménagement
DURÉE
11 ans : 2012 – 2023
PROGRAMME
• 436 nouveaux logements (social, accession sociale, libre)
• 1 îlot tertiaire
• 2 100 m² de commerces (dont 1 moyenne surface alimentaire)
• Espaces publics :
> un parc public de 4 400 m²,
> des mails destinés aux piétons et vélos,
> des nouvelles voiries.
• Équipement public : un pôle petite enfance municipal de 42 berceaux.
CONCEPTEURS
• Architecte Paysagiste en chef : Passagers des Villes.
• Maîtrise d’œuvre Urbaine : Passagers des Villes (mandataire) et IRH Ingénierie.
• Conseil environnemental et développement durable : EODD.
AVANCEMENT
• Déjà livrés :
> Lot 1/3 social : RSH et EMH
> Lot 1/3 libre : Diagonale
> Lot 2 : RSH
> Lots 4/5/6 : Pitch Promotion
> Lot 7 : Demathieu Bard Immobilier
> Lots 9/10 : Sogeprom
• Livrés en 2023 :
> Lot 8 : CDC Habitat
CERTIFICATION DE L’OPÉRATION D’AMÉNAGEMENT
Une démarche d’exemplarité a été mise en œuvre sur l’opération, elle a abouti à la certification « HQE™ Aménagement» validée par l’organisme Certivéa. Cette distinction vise la réalisation d’opérations intégrées à leur territoire qui contribuent à cinq finalités du développement durable:
• Lutte contre le changement climatique,
• Préservation de la biodiversité, des milieux et des ressources,
• Cohésion sociale et solidarité entre les territoires et les générations,
• Épanouissement de tous les êtres humains,
• Dynamique de développement suivant des modes de production et de consommation responsables.
• Création d’un projet urbain organisé autour d’un parc public.
• Une conduite d’opération exemplaire certifiée HQE aménagement.
