Rillieux-la-Pape I Réalisation 2012 – 2025
L’opération « Les Balcons de Sermenaz » porte sur une surface d’environ 7,1 hectares, située en limite Est de la Ville Nouvelle et de l’urbanisation.
L’objectif est de réaliser un nouveau quartier d’habitat (480 logements environ) dans une logique de diversité des typologies d’habitats et de mixité sociale, tout en préservant le patrimoine naturel et topographique (parc de Sermenaz).
CLIENT
Métropole de Lyon
MISSION
Concession d’aménagement – Convention PUP
MONTANT D’INVESTISSEMENT
11 500 000 € HT
DURÉE
13,5 ans : mai 2012 à novembre 2025 (fin prévisionnelle).
PROGRAMME
• Construction de 38 000 m² à 39 000 m² de logements, dont :
> 25% locatif social, 26% accession sociale, 49% accession libre,
> Création d’espaces publics.
• Mail vert central, voies de desserte des îlots, espaces de jeux, squares…
• Liaison douce vers l’avenue de l’Europe
> Préservation du patrimoine naturel et topographique du site,
> Valorisation des liaisons avec le futur parc de Sermenaz.
CONCEPTEURS
Groupement Dumetier Design / Soberco Environnement / Safege
AVANCEMENT
• Le programme des Cabanes de Sermenaz (Lot 1 – PITCH Promotion) a été livré.
• En 2023, livraison des programmes : Le Parc de Sermenaz (Lot 2 – Dynacité) et Open (Lot 4 – Noaho / Fontanel Immobilier). Poursuite des travaux de viabilisation et de l’application des mesures compensatoires.
• En 2024,
> Lancement des travaux de construction programmes Premières Loges (Lot 5 – MIPROM) et Vert Domaine (Lot 5 – ERILIA),
> Choix du lauréat sur le lot 6 (A1 et B) : OGIC / PPX et obtention du PC,
> Obtention du PC du lot 7 A2-A3 (Rhône Saône Habitat),
> Reprise de études de la Place de la Velette (redéfinition des usages, désimperméabilisation, végétalisation…).
• «Le parc habité» : un aménagement et des constructions à l’écoute de la biodiversité au regard du site naturel existant (nichoirs dans les façades, écuroducs…).
• Renforcement de la trame paysagère.
