Saint-Priest (69) | Réalisation 2024 – 2030
Au cœur du projet d’aménagement et de restructuration des copropriétés du quartier Bellevue centre-ville à Saint-Priest porté par la Métropole de Lyon, cette dernière a confié à la SPL MLAC le volet commerce de cette opération d’aménagement d’ensemble représentant le renouvellement d’un linéaire commercial existant et à créer, d’une surface totale d’environ 2 000 m².
CLIENT
Métropole de Lyon
MISSION
Mandat
MONTANT D’INVESTISSEMENT
8 700 000 M HT€
DURÉE
6 ans : juillet 2024 à 2030
PROGRAMME
En appui de la Métropole de Lyon pilotant cette opération d’ensemble de renouvellement urbain, la mission de la SPL MLAC consiste en un réaménagement d’un linéaire commercial comportant 2 000 m² de cellules :
• Pilotage et coordination de la stratégie commerce,
• Réalisation des études : techniques et juridiques pour la restructuration des rez-de-chaussée des immeubles, charte enseigne et terrasse,
• Acquisitions amiables des cellules commerciales des bâtiments existants,
• Gestion de la libération des cellules (transferts ou départs),
• Gestion locative et technique des commerces,
• Réalisation des travaux de restructuration/remembrement des commerces et centre commercial temporaire au besoin,
• Cession des commerces à un propriétaire et gestionnaire unique.
AVANCEMENT
• Désignation des premiers prestataires :
> diagnostics techniques,
> état des lieux réglementaire.
• Lancement de l’étude de stratégie commerciale.
• Premières rencontres avec les propriétaires et exploitants de commerces en vue des acquisitions amiables et de la libération des cellules pour la démolition.
• Une expertise concrète de projets de dynamisation commerciale de quartiers en renouvellement urbain.
• Une équipe pluridisciplinaire mobilisant les différentes expertises de la SPL MLAC : opérationnels, programmation, foncier, gestion locative.
