MGEN site de Saint-Thomas

Lieu: Saint-Thomas-en-Royans (26)
Client: MGEN Groupe VYV
Mission: Programmation
Métier: Programmation
Période: 2024

Cet établissement de santé compte 2 sites aujourd’hui dégradés, avec une offre de soins, d’hébergements et d’activités à recomposer. Un diagnostic complet à été confié à la SEM SERL sur la recomposition du site. Plusieurs scénarii ont été proposés en lien avec les orientations du projet d’établissement.

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Programme

Réalisation d’un schéma directeur immobilier, diagnostic et audit complet, étude de faisabilité, outil d’aide à la décision.

Le programme comprend :
• Foyer de Vie – 30 places,
• Foyer d’hébergement – 10 places,
• Maison d’Accueil Spécialisée – 122 places,
• Départ de la pharmacie centrale,
• Foyer d’Accueil Médicalisé – 17 places,
• Toutes les fonctions communes de soins, d’activités et techniques du site sont également interrogées, y compris l’organisation des flux.

• L’étude des orientations du projet d’établissement afin de le dimensionner et de visualiser les organisations préférentielles à développer

MONTANT D'INVESTISSEMENT: Environ 12 000 000 € HT de travaux (date valeur juin 2023).

AVANCEMENT: • Étude remise en septembre 2024 – en attente de positionnement du maître d’ouvrage et de l’ARS.
• Terminé fin 2024

Interlocutrice sur ce projet

Corinne KIENOU HOSPITAL

Responsable du Pôle Programmation,
Directrice de projets

04 72 61 50 02

Saint-Thomas-en-Royans

Etablissement médico sociaux du Royans - Saint-Thomas-en-Royans

Étude de potentialités Site Henry Gabrielle

Lieu: Saint-Genis-Laval
Client: Hospices Civils de Lyon
Mission: Étude des potentialités
Métier: Programme / Renouvellement urbain
Période: 2023 - 2025

Le site Henry Gabrielle est exceptionnel par son positionnement
géographique, sa proximité au coeur de la ville de Saint-Genis-Laval, son raccordement au métro et bien évidemment par son parc d’une très grande qualité paysagère. Les potentialités sont très vastes. En alignement avec sa mission de santé publique et avec l’appui de Mengrov et de la SERL, les HCL souhaitent rester pilotes du site pour orienter la reconversion de manière partenariale avec la Ville de Saint-Genis-Laval, la Métropole de Lyon et en itération avec l’ARS Auvergne Rhône-Alpes vers des composantes immobilières avec une orientation inclusive, au bénéfice des personnes vivant avec un handicap et en respectant le caractère remarquable du site.

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Programme

Vision à 2030 du site,
> Préservation du site et valorisation de la nature,
> Mise en accessibilité,
> Aménagement du site qui permet une ouverture à la ville en lien avec ses abords et les usages (commerces) existants ou à venir,
> Programmation respectant les besoins exprimés dans la phase de design social menée par l’agence Mengrov,
> Équilibre des programmes avec un pôle de santé et de services et un pôle de logements.

MISSIONS :

• Pré-Programmation,
• Expertise aménagement,
• Expertise programmation en santé,
• Expertise sur montage opérationnel et bilan financier.

Missions en co-traitance avec INSOLITES et ILEX (mandataire : MENGROV)

• La santé et le médicosocial figurent au premier plan de nos expertises.
• Une écoute et une aide au dimensionnement.
• Une approche de projections d’activités au sein des tiers lieu santé.
• Un montage financier très sensible.

MONTANT D'INVESTISSEMENT: Non connu

AVANCEMENT: Mission terminée

Interlocuteurs sur ce projet

Corinne KIENOU HOSPITAL

Responsable du Pôle Programmation,
Directrice de projets

04 72 61 50 02

Arnaud BOURREL

Responsable du pôle Renouvellement Urbain – Directeur de projets

04 72 61 50 79

Saint-Genis-Laval

Saint-Genis-Laval - Hôpital Henry Gabrielle

Pôle de santé et Tiers-lieu

Lieu: Givors (69)
Client: SAGIM (Société d’Aménagement Givors Métropole)
Mission: AMO Restructuration
Métier: Construction
Période: 2022- 2024

La ville de Givors est engagée dans une politique de renforcement d’accès aux soins des habitants du territoire. L’ouverture du nouveau pôle de santé, localisé dans un bâtiment anciennement occupé par la CPAM, vient compléter l’offre. Ce projet s’inscrit dans le cadre du Contrat Local de Santé qui vise l’émergence d’une dynamique collective de tous les acteurs de santé (Publics, institutionnels, associatifs ou privés).

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Programme

Le bâtiment a été entièrement réhabilité à neuf et une extension a été réalisée au niveau des façades Sud et Ouest, afin d’accueillir une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) qui regroupe 15 à 20 professionnels de santé, un laboratoire et des espaces d’animations du tiers lieu de santé loués par la ville de Givors.

MAÎTRISE D’OEUVRE
Groupement SAUNIER / OLIVARES / BERIM / POLYEXPERT

Projet innovant qui a pour objectifs de favoriser l’adhésion aux soins en proposant des ateliers sur des enjeux de santé publique et de faciliter la relation entre patients et soignants.

MONTANT: Travaux : 2 500 000 € HT

AVANCEMENT: Livraison du bâtiment opérée en février 2024 après 1,5 ans de travaux.

Interlocuteur sur ce projet

Sebastien COMTE

Chef de projets – Responsable d’affaires

04 72 61 50 59

Situation

Givors

Pôle de santé et tiers-lieu - Givors

Rénovation d’un centre de soin d’accompagnement et de prévention en addictologie

Lieu: Le Poët-Laval
Client: L'association LE GUÉ
Mission: Programmation
Métier: Programmation
Période: 2024

dédié à l’accueil de résidents souffrant d’addictions. Le programme intègre une rénovation thermique de l’ensemble des bâtiments, une recomposition totale des planchers d’un des bâtiments en pierre ainsi qu’une redisposition des chambres des résidents pour améliorer la qualité d’accueil et de vie au sein du centre.

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Programme

1 000 m² de bâtiments à réhabiliter :
> 14 chambres résidents,
> espaces communs pour activités,
> espaces pour activité maraîchère sur place,
> cuisine de production et d’ateliers pour les résidents,
> espaces d’administration et d’accueil de visiteurs.

• Un site intégrant de l’activité maraîchère pour le soin des résidents.

MONTANT D'INVESTISSEMENT: 1 600 000 € HT

AVANCEMENT: > Programmation : S2 2024

Interlocuteur sur ce projet

Baptiste JESTIN

Chef de projets – Responsable d’Affaires programmation

04 51 62 33 27

Situation

Le Poët-Laval

Le Poët-Laval - Maison d'accueil Le Gué

Implantation de groupes électrogènes de secours des installations

Lieu: Lyon 8e (69)
Client: Centre Léon Bérard
Mission: Programmation / Mission d'AMO
Métier: Programmation / Construction
Période: 2025 - 2026

Pour des besoins réglementaires, le centre Léon Bérard, suite à une étude technique réalisée par le bureau d’études fluides EXEKO, a confié à la SEM SERL une étude de programmation ainsi qu’une mission d’AMO pour mener à bien ce projet.

Mission réalisée en groupement avec GEC (économiste de la construction) pour la partie programmation

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Programme

2 groupes électrogènes à installer sur le site, impactant la plate-forme de traitement des déchets actuellement en place.
Adaptation de l’ensemble des flux, dont création d’une nouvelle entrée charretière sur le Boulevard Jean XXIII.

Rencontre avec les services voiries, SDMIS et Architecte des Bâtiments de France en anticipation opérationnelle.
Une étude technique très poussée.
Un marché travaux en Conception Réalisation après négociation

MONTANT: 6 400 000 € TDC

AVANCEMENT

Phase programmation terminée
Sélection des 3 Groupements de Conception Réalisation admis à proposer une offre : en cours

Interlocuteurs sur ce projet

Patrick SIVAN

Chef de Projets - Responsable d'Affaires

04 51 62 33 83

Sixtine BRUNET-JOLY

Cheffe de projets programmiste

04 72 61 50 50

Situation

Lyon 8e

Centre Léon Berard - Lyon 8e