Vénissieux (69) | Réalisation 2008 – 2024
L’opération, d’une surface de 4,5 hectares, a pour objectif de créer un nouveau centre de quartier sur le plateau des Minguettes, en mixant logements, commerces, bureaux et de reconstituer un équipement commercial moderne. Concessionnaire de l’opération depuis 2008, le Groupe SERL a fortement œuvré au côté de ses partenaires pour la réussite du projet. Aujourd’hui, Vénissy est un quartier vivant avec de nouvelles rues et places publiques, une quinzaine de commerces ouverts et 328 logements livrés.
CLIENT
Métropole de Lyon
MONTANT D’INVESTISSEMENT
52 800 000 € HT
MISSION
Concession d’aménagement
DURÉE
15 ans : 2008 (notification) – 2024 (fin prévisionnelle)
PROGRAMME
• 23 600 m² de logements (50 % de logements sociaux – 50 % de logements privés)
• 2 500 m² de bureaux et services
• 8 200 m² de commerces
Programme desservi par la ligne T4 du Tramway (à proximité de la place centrale).
CONCEPTEURS
• Architecte urbaniste paysagiste conseil : Gauthier Conquet
• Maîtrise d’œuvre des espaces publics : OTEI
• Conseil environnemental et développement durable : EODD
AVANCEMENT
• 2019 : achèvement des travaux d’espaces publics (rues paysagées, parc transitoire, place commerciale et placette publique).
• 2020 : livraison du 3e îlot rue Albert Camus par Promoval / Atlas Architectes pour la Foncière Logement (20 logements).
• 2022 : chantier en cours du 4e îlot de la ZAC, îlot C avec Spirit / Rue Royale / Okho (120 logements, 1 200 m² de commerces). Livraison prévue à l’été 2023.
• 2023: La Foncière Logement engage les travaux du dernier lot de la ZAC, l’îlot D2, représentant 30 logements en locatif.
• 2024 : démolition du centre commercial provisoire avec démarche de réemploi.
• Favoriser la vitalité des commerces tout au long du projet (transferts, installations…).
• Réalisation d’un aménagement paysager transitoire (frugal et tenant compte d’un futur projet d’aménagement).
