Chaque année, le Groupe SERL accompagne plus d’une centaine de projets de construction ou de rénovation de bâtiments publics ou privés, depuis leur définition et l’étude de leur faisabilité, avec la programmation, jusqu’à leur réalisation (choix des prestataires, suivi des études et des travaux, mise en service, puis exploitation-maintenance). Il intervient notamment pour la Région Auvergne-Rhône-Alpes dans la construction et l’entretien de son patrimoine scolaire. La SEM SERL pilote en particulier la réalisation de deux nouveaux lycées à proximité de Genève, à Douvaine (74) et à Gex (01).
Accompagner les projets de construction, d’extension ou de réhabilitation de bâtiments
Une expertise mobilisée à chaque étape des projets bâtimentaires
En phase amont, dès les premières étapes de définition et de faisabilité, le Groupe SERL peut accompagner les maîtres d’ouvrage dans la programmation architecturale et technique de leurs projets.
En phase opérationnelle, il intervient tout au long du projet en fonction des besoins de la maîtrise d’ouvrage : choix des prestataires intellectuels et des entreprises, suivi des études et des travaux, accompagnement de la mise en service, puis exploitation-maintenance dans le cadre de contrats globaux de performance.
Une présence affirmée dans le secteur de l’enseignement
Dans le domaine de la construction-rénovation, le Groupe SERL intervient de façon renforcée dans l’enseignement, sur des équipements aux niveaux de complexité et aux usages variés : crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centres de formation d’apprentis, bâtiments universitaires, laboratoires de recherche ou lieux de vie étudiante.
Selon les besoins exprimés par les clients, ces missions prennent la forme de mandats de maîtrise d’ouvrage ou d’assistances à maîtrise d’ouvrage.
Le Groupe SERL conduit actuellement une trentaine d’opérations de bâtiments d’enseignement de toutes tailles pour la Région Auvergne Rhône-Alpes, le Département du Rhône, la Métropole de Lyon et un nombre de plus en plus important de communes.
Parmi ces missions, la Région Auvergne-Rhône-Alpes a confié à la SEM SERL la création de deux nouveaux lycées, dans le cadre de missions d’AMO construction.
Lycée polyvalent de Douvaine
Projet stratégique entre Annemasse et Thonon-les-Bains, la construction du lycée polyvalent de Douvaine est destinée à répondre à la croissance démographique et à l’essor économique de ce secteur situé au Nord-Est de Genève.
Conçu pour accueillir 1 700 apprenants répartis en 74 divisions, l’établissement développera 18 887 m² de surfaces utiles, avec notamment un internat de 144 places, des logements de fonction et divers locaux de service. Les aménagements extérieurs comprendront parvis, cour et préau, espaces paysagers, zones tampons pour les modes doux, garages à vélos, stationnements et voiries. Après le rendu PRO par EPICURIA Architectes, plus tôt dans l’année, l’équipe de la SEM SERL accompagnée de ses différentes AMO spécialisées (cuisine, VDI, QEB…) a engagé la phase de consultation des 25 lots de travaux en vue d’une notification fin mars 2027.
Le chantier se déroulera en deux phases : une première livraison des locaux d’enseignement général et technologique en avril 2029, puis la réception complète du lycée en avril 2030. Allant au-delà des exigences de la RE 2020, le projet du lycée de Douvaine affiche de fortes ambitions environnementales : il prévoit notamment l’emploi de 1 800 tonnes de matériaux biosourcés ou géosourcés, permettant d’atteindre le niveau 3 du label Bâtiment biosourcé, avec 73 kg/m². La production photovoltaïque couvrira la totalité des besoins d’énergie primaire de l’ensemble du site, tandis que la récupération des eaux pluviales alimentera 70 % des chasses d’eau.
Lycée polyvalent de Gex
La construction du lycée polyvalent de Gex a pour vocation d’équilibrer l’offre des places en secondaire entre les 3 principales communes du pays de Gex, situé au nord de Genève.
L’établissement sera en mesure d’accueillir 1700 apprenants répartis en 52 divisions au sein de ses 14 000 m² de surface utiles, comprenant des espaces pour la vie scolaire, la direction et la gestion, l’enseignement général, technologique, professionnel et post-bac, ainsi qu’une restauration, des logements de fonction, des locaux d’entretien et des sanitaires. Une évaluation environnementale conjointe (PLU – projet) est en cours.
Le projet suit un calendrier comparable à celui de Douvaine. L’équipe de maîtrise d’œuvre, pilotée par EPICURIA Architectes et les différentes AMO, ont été désignées en février 2024. La notification du marché de travaux tous corps d’état est prévue fin mars 2027. Les locaux d’enseignement général et technologique devraient être livrés en avril 2029, avant la réception complète du lycée en avril 2031.
Le projet du lycée de Gex va lui aussi au-delà de la RE 2020. 1 700 tonnes de matériaux biosourcés ou géosourcés seront employés. La production photovoltaïque couvrira la totalité des besoins d’énergie primaire non renouvelable de l’ensemble du site, tandis que de la géothermie sur sondes couvrira 2/3 des besoins de chauffage des bâtiments. La récupération des eaux pluviales alimentera également 70 % des chasses d’eau.
- Accompagner sur le temps long la maîtrise d’ouvrage, de la formalisation du projet à sa concrétisation, en passant par son suivi
- Une écoute attentive, une présence et une réactivité permettant de répondre aux attentes de la maîtrise d’ouvrage
Mémo
Enjeu : Piloter, dans le respect du triptyque coût / qualité / délai deux investissements majeurs destinés à compléter l’équipement du Genevois français en établissements d’enseignement du secondaire.
Mission de la SEM SERL : AMO de construction
Client : Région Auvergne-Rhône-Alpes
Montant d’investissement : Douvaine = 93,2 HT M€ TDC / Gex = 57 M€ HT TDC
Durée : Douvaine = 11 ans / Gex = 12 ans
Le programme :
- Douvaine : 18 887 m² de surfaces utiles avec les fonctions d’enseignements (ateliers pédagogiques, administration, restauration, internat, logements de fonction, locaux de service et annexes), les espaces extérieurs (parvis, cour et préau, espaces paysagers, espaces tampons modes doux, garages à vélo, stationnements) et l’ensemble des voiries et réseaux divers dans le périmètre du site
- GEX : 14 000 m² de surfaces utiles avec les fonction d’accueil, de vie de l’établissement, de Direction-Gestion, d’enseignement général et technologique, d’enseignement professionnel, d’enseignement Post Bac, de restauration, de logements de fonction, d’entretien-Maintenance
