Vénissieux (69) I 2021
Dans le cadre du développement et de la transformation d’un ancien tènement industriel situé en milieu urbain, dans un site industriel de nouvelle génération dédié aux industries 4.0 (USIN Lyon Parilly), les équipes de programmation du Groupe SERL sont intervenues pour mener à bien les études relatives à la construction de 2 lots. Une phase d’analyse comparative préalable a été réalisée dans le cadre de ces études afin d’identifier la typologie des installations et les points incontournables d’évolutivité du bâti de manière à concevoir des locaux adaptés au plus grand nombre d’industriels 4.0 (visites de locaux, rencontres d’architectes et commercialisateurs spécialisés en locaux industriels).
CLIENT
SAS USIN
MONTANT D’INVESTISSEMENT
11 800 000 € HT (coût travaux)
MISSIONS
• Études préalables, analyse comparative et synthèse des principales caractéristiques recherchées par les industriels potentiellement concernés,
• Élaboration d’un programme technique détaillé permettant de consulter les promoteurs,
• Analyse technique et fonctionnelle des offres de promotion immobilière.
DURÉE
12 mois – Mission de programmation terminée.
PROGRAMME
• 2 tranches de travaux totalisant chacune 5 000 m²,
• Composition de lots entre 1 000 et 2 000 m²,
• Modularité fonctionnelle et technique recherchée.
AVANCEMENT
• Programmation finalisée.
• Analyse des projets promoteurs réalisée.
• Chantier en cours, livraison octobre 2023.
• Une méthode de travail éprouvée et des compétences pluridisciplinaires.
• Une démarche complète, des études préalables à la rédaction du programme et analyse des offres promoteurs.
• Prise en compte de la multiplicité des besoins des industriels, évolutivité et adaptabilité du bâti.
