HLU – Port Edouard Herriot

Disponibilité: Lot(s) disponible(s)
Lieu: 2 Rue de Dole, 69007 Lyon, France

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Implanté sur le Port Edouard Herriot, le projet HLU (Hôtel de logistique urbaine) se positionne comme un véritable outil au service des activités de la logistique en lien avec la ville. Le site se positionne comme une solution immobilière de premier choix pour les opérateurs qui ont de forts liens avec l’agglomération et souhaitent optimiser leur flux.

Proposant près de 30 000 m² de surface utile réparties sur deux bâtiments de différents niveaux, le site dispose de nombreux points d’entrée et de sortie pour permettre un accès aisé au site.

Des photos du HLU

Lots disponibles

4 lots disponible actuellement :

Lot	Nature	Surface (m2)	Loyer	Disponibilité
1	Activité logistique (R+1)	2 168 m²	100 €/m²/mois	Immédiate
2	Activité logistique (R+1)	2 149 m²	100 €/m²/mois	Immédiate
3	Activité logistique (R+1)	2 198 m²	100 €/m²/mois	Immédiate
4	Activité logistique (R+1)	2 123 m²	100 €/m²/mois	Immédiate

Présentation

Descriptif

Le site livré en 2023 dispose d’une enceinte sécurisée avec un poste de garde et plus de 120 places de stationnement VL, un parking PL et un local 2 roues. Orienté sur l’optimisation des flux de transport décarbonés, de nombreuses bornes IRVE sont possibles. Les deux bâtiments, nord et sud, sont composé d’entrepôts destinés principalement aux activités de messagerie avec de nombreuses portes sectionnelles et de quais PL. Une offre tertiaire est également présente sur le bâtiment nord pour des activités plus classique.

Cellules logistiques du plot sud :

Cellule en R+1 accessible aux camions porteur 19t maximum
9 portes sectionnelles de plain-pied
Hauteur libre de 4,50m à 5,50 m
Charge au sol admissible de 1t/m²
Espaces bureaux chauffés et climatisés
Sanitaires H/F avec douches

Cellules logistiques du plot nord :

Cellule sur RDC et R+1 avec ascenseur privatif
Quai niveleurs PL
Porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur libre entre 4,5 m et 7,5m
Charge au sol admissible entre 1t et 3t/m²

Espace Tertiaire du plot nord

Chauffage et climatisation
Sol moquette avec faux plafonds
Luminaire LED
Contrôle d’accès
Espaces communs avec sanitaires et espace cuisine

Situation

Lyon 7e

2 rue de Dole, 69007 LYON- PORT EDOUARD HERRIOT

À proximité

Accès nœuds autoroutier et périphérique sud à proximité directe

Métro B – Arrêt stade de Gerland à 10 min à pied

Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied

Interlocuteur sur cette offre

Marie-Laure ARSAC

Chargée d’Affaires Foncier et Commercialisation

06 60 18 95 92 / 04 72 61 50 00