Lyon 7ème (69) I Réalisation 2020-2023
La livraison des marchandises sur le territoire Lyonnais se réorganise pour offrir une logistique plus vertueuse. Pour accompagner cette mutation, la CNR, en accord avec la Métropole de Lyon, a retenu la SAS HLU* pour réaliser, commercialiser et exploiter un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7e. Cet équipement assure l’approvisionnement final de l’hyper centre de l’agglomération avec des véhicules propres (livraison du «dernier kilomètre »). Le HLU peut être considéré comme la première brique d’un système de reconfiguration de l’écosystème de logistique urbain de la Métropole de Lyon.
MONTANT D’INVESTISSEMENT
45 000 000 € HT
MONTAGE
En mars 2019, le jury a retenu le projet porté par le groupement constitué de Lyon Parc Auto, la Caisse des Dépôts et Consignations, Poste Immo et SERL Immo.
• Création d’une société de portage : Société HLU Port de Lyon investisseur de longue durée de l’équipement.
PROGRAMME
• 26 000 m² SDO de logistique sur 2 niveaux
• 2 000 m² SDO de tertiaire logistique
MISSIONS
SERL Immo est co-investisseur (à 6,2%).
Rôle du Groupe SERL pour la SAS HLU Port de Lyon :
• pilotage du contrat de promotion immobilière,
• mise en place des IRVE (Infrastructures de Recharge de Véhicule Électrique),
• gestion de la société
• commercialiser les locaux et contractualiser les baux futurs,
• exploitation technique de l’équipement.
AVANCEMENT
• Convention d’occupation temporaire avec la CNR et l’État signée fin 2021 .
• Travaux : janvier 2022 > 2è trimestre 2023.
• 2023 : Livraison du HLU;
• Depuis 2023 :
> commercialisation,
> exploitation et accompagnement technique auprès des preneurs,
> démarrage de l’activité logistique.
• Capacité du Groupe SERL à nouer des partenariats pertinents.
• Un projet novateur et premier maillon au bénéfice de la logistique des derniers kilomètres.
• Participer à la réalisation d’un projet privé au service de la politique publique de logistique urbaine.
