Le Centre Hospitalier du Vinatier a confié à la SEM SERL une mission d’assistance technique (ATMO) pour l’accompagner dans la construction d’un nouveau bâtiment à Rillieux-la-Pape. Le Groupe SERL pilote aujourd’hui, tant pour le compte de maîtrises d’ouvrage publics que privés, plus d’une centaine d’opérations de construction, d’extension ou de réhabilitation de bâtiments, de la programmation à l’exploitation-maintenance. Il est particulièrement présent dans le secteur hospitalier et médico-social.
Les enjeux du projet
Le contexte
Le pôle de Psychiatrie de l’Enfant et de l’Adolescent (PEA) du Centre Hospitalier du Vinatier fait l’objet depuis 2021 d’un projet de réorganisation. Il vise à faire face à la progression constante de la demande et des besoins de soins psychiques depuis plusieurs décennies.
La diversification et la complexification de l’offre de soins, permettant de répondre de façon experte à cette demande, n’est aujourd’hui plus compatible avec l’organisation immobilière ambulatoire qui s’est développée au fil des décennies passées, sous la forme d’une multiplicité de micro-structures de proximité, peu différenciées, proposant une offre de soin généraliste et polyvalente.
Les objectifs
La construction d’un nouveau bâtiment sur la commune de Rillieux-la-Pape, destiné à accueillir le Centre ambulatoire PEA du secteur nord, sera l’occasion de regrouper les soins de psychiatrie publique ambulatoire proposés par le Centre Hospitalier du Vinatier pour la population de 0 à 18 ans, aujourd’hui dispensés sur différents sites.
Lieu unique d’accueil d’un public estimée à 1 200 enfants-adolescents par an, ce nouveau plateau technique du PEA sera structuré en 4 départements :
- Périnatalité – Petite Enfance (0-6 ans)
- Trauma, Enfance, Troubles Anxieux (6-12 ans)
- Adolescence et Transition (12-18 ans)
- Dépistage et prise en charge des Troubles du neuro-développement, du spectre autistique (1-18 ans)
Terrain d’implantation
La mission de la SEM SERL
La mission d’ATMO confiée à la SEM SERL par le Centre Hospitalier du Vinatier couvre les volets juridique, administratif et technique. Elle consiste à accompagner la maîtrise d’ouvrage lors des phases de :
- De finalisation du programme et de consultation des groupements pour le marché de Conception, Réalisation, Construction, Aménagement, Entretien et Maintenance CCAEM
- De contractualisation avec le groupement lauréat
- De conception des ouvrages
- Des réalisation des ouvrages
- De réception des ouvrages
- De garantie de parfait achèvement
La nature du projet
Les principes du projet
Pour favoriser les soins, un établissement de cette nature propose des espaces propices aux échanges avec les équipes soignantes et place l’enfant-adolescent et sa santé psychique au cœur du projet, afin de lui assurer un bien-être et un sentiment de sécurité, ainsi qu’à sa famille.
Les caractéristiques du bâtiment
D’une surface totale de 1 966 m² SDP, le projet s’articule autour d’un patio extérieur central et s’élève sur 2 niveaux. La toiture terrasse technique, gravillonnée, disposera de panneaux photovoltaïques. En façades nord, sud et ouest, le projet offrira de larges jardins accessibles aux patients.
En matière de performance globale du bâtiment et afin d’anticiper l’application de la RE 2020 aux établissement de santé, l’objectif fixé est le respect de la RT2012 (-20 %) et la recherche du niveau E3C1. Pour cela, la construction recourra de façon significative aux matériaux biosourcés, tels que les menuiseries extérieures mixtes bois/alu, une isolation extérieure à base de fibres de bois, des cloisonnements intérieurs avec isolant bio-sourcé, des bardages de façade à lames bois…
© CENT7
Le planning du projet
Le marché a été attribué fin avril 2026 à un groupement comprenant notamment l’entreprise générale MAZAUD Construction (mandataire) et le cabinet d’architecture CENT7.
Le permis de construire a été obtenu le 21 septembre dernier. La validation de la phase APD et le démarrage de celle du PRO sont aujourd’hui en cours.
Le début prévisionnel du lancement des travaux est attendu pour fin janvier 2027, avec une réception de l’ouvrage courant 2028.
- Une expertise large des équipes du Groupe SERL dans le domaine de la construction de bâtiments hospitaliers, allant du plateau à un hôpital, notamment dans le domaine de la psychiatrie
- Une compétence sur l’ensemble des phases d’un projet de construction
Mémo
Enjeu : Accompagner la maîtrise d’ouvrage dans la réalisation d’un projet structurant pour les équipes et les patients, en créant un environnement protecteur et accueillant grâce à une architecture ludique et enveloppante.
Mission de la SEM SERL : Mission d’ATMO, couvrant l’ensemble des déroulés opérationnels : du choix des prestataires, au suivi des phases d’études, des phases de travaux, de la mise en service, jusqu’à l’exploitation-maintenance.
Client : Centre Hospitalier du Vinatier
Montant d’investissement : 8,1 M€ TDC
Durée : 5 ans, de la signature du contrat d’ATMO, mi-2024, à la fin de la garantie de parfait achèvement, mi-2029
Le programme : Sur une terrain d’un peu plus de 3 086 m², construction d’un bâtiment 1 966m² SDP en R+2 avec toiture terrasse technique, accueillant un pôle de Psychiatrie de l’Enfant et de l’Adolescent (PEA)
