Étape clé entre l’expression d’un besoin et sa concrétisation, la programmation traduit les attentes et définit les contours d’un projet. Chaque année, l’équipe programmation du Groupe SERL mène une trentaine de missions : schémas directeurs immobiliers, programmation architecturale, fonctionnelle, technique et environnementale, ou encore études prospectives de démographie scolaire. Elle accompagne ainsi des maîtres d’ouvrage de toutes tailles et de profils variés, tels que les collectivités, les centres hospitaliers, les établissements médico-sociaux… Dans ce cadre, la commune de Chaponnay a confié aux programmistes du Groupe SERL quatre missions d’études.
Accompagner Chaponnay dans l’évolution de ses équipements publics et de son cœur de village
Chaponnay est une commune du département du Rhône, membre de la Communauté de Communes du Pays de l’Ozon, au sud-est de la Métropole de Lyon. Elle comptait un peu plus de 4 500 habitants en 2023 et connaît une croissance régulière de sa population, conduisant la collectivité à réfléchir à l’évolution de ses équipements publics.
Analyse du bâtiment de la Mairie et étude de ses abords
Dans le cadre d’une mission d’AMO, la commune de Chaponnay a confié à la SPL PACTE RHÔNE, accompagnée de son partenaire, le cabinet ZEPPELIN (pour la partie espaces publics), deux missions complémentaires.
Le premier volet porte sur la programmation architecturale de la rénovation-extension de la mairie. Il vise à améliorer le fonctionnement du bâtiment, le confort des agents et l’accueil du public, tout en rationalisant les espaces et en renforçant les performances techniques, énergétiques et environnementales.
Le second volet concerne le cadrage urbain des abords de la mairie : espaces publics, stationnement, flux, espaces verts et potentialités foncières. Il permet d’anticiper et de définir plusieurs scénarii d’intentions, ainsi que les modalités de réalisation du projet (procédures administratives en aménagement urbain, opération publique d’aménagement en régie directe, en mandat, via un aménageur).
En cours de finalisation, les deux études sont conduites en parallèle afin de garantir la cohérence d’ensemble et de maintenir la mairie au cœur du village et du projet urbain.
Mairie de Chaponnay
Évolution de l’école élémentaire, du centre de loisirs et de la crèche
La commune de Chaponnay a également confié à la SPL PACTE RHÔNE, via une AMO, une étude de programmation architecturale consacrée à la rénovation de trois équipements publics réunis sur un même site.
La réflexion porte ainsi sur une école élémentaire, un centre de loisirs, une crèche et leurs abords.
Menée à l’échelle de l’îlot et des espaces publics proches, la mission définira les éléments de programme, les exigences énergétiques et environnementales (objectifs de confort, de performance, carbone, îlots de fraicheur…), ainsi que la faisabilité fonctionnelle, technique, économique et calendaire. Elle aboutira à un ou deux programmes techniques détaillés.
L’étude visera à optimiser les espaces intérieurs et extérieurs, les circulations, le stationnement, l’attente des parents…, tout en repensant les usages et le confort des cours. Elle intégrera également les contraintes liées aux travaux en site occupé, la qualité architecturale et paysagère, les coûts d’investissement et de fonctionnement, l’accessibilité, la sécurité incendie et les enjeux liés à la vétusté du bâti.
Périmètre de l’école, du centre de loisirs et de la crèche
Réaménagement du complexe sportif Gil Laforêt
La commune de Chaponnay souhaite par ailleurs étudier le réaménagement du complexe sportif Gil Laforêt comprenant notamment le club de football, le club de tennis, les associations de boulistes et de pétanque, un plateau sportif, un city-stade… Elle a pour cela confié une mission de programmation à la SPL PACTE RHÔNE.
Cette étude permettra d’analyser la lisibilité et la cohérence d’ensemble du site, ses accès, les équipements à rénover (terrains de sports et locaux associés) ou à compléter par rapport à l’offre actuelle, identifier les usages des clubs et ceux réservés à de la pratique libre.
L’étude s’appuiera sur une large concertation avec les utilisateurs et usagers du complexe sportif.
Une méthodologie éprouvée pour accompagner petits et grands projets
Intervenir à différentes échelles de temps et d’espace
L’équipe programmation du Groupe SERL réalise trois types d’analyses pour accompagner les projets des collectivités :
- La programmation architecturale, fonctionnelle, technique et environnementale concrétise les projets de construction, d’extension ou de rénovation
- Le schéma directeur immobilier anticipe, sur 10 à 20 ans, l’évolution de sites ou d’établissements multisites comprenant plusieurs bâtiments et espaces extérieurs
- Les études démographiques scolaires évaluent les futurs effectifs et les besoins d’adaptation des établissements
Ces missions peuvent inclure le choix de la maîtrise d’œuvre et l’intervention du Groupe SERL se poursuivre ensuite en phases d’études et de travaux, via une AMO ou un mandat.
Proposer un accompagnement « clé en main »
Depuis plus de dix ans, le Groupe SERL développe une expertise en programmation adaptée aux projets de bâtiments publics de toutes natures et de toutes tailles.
En amont, dans le cadre d’un contrat de gré à gré, l’équipe échange avec le maître d’ouvrage pour définir précisément l’accompagnement attendu. Elle tient compte des moyens humains, de l’écosystème local, des délais et des compétences disponibles en interne à la collectivité, ainsi que de la maîtrise des marchés publics ou encore du rôle de maître d’ouvrage.
La mission débute par la mise en place d’un calendrier clair et d’une organisation adaptée.
Ensuite, l’équipe peut aider à la structuration des instances de pilotage et de suivi (COPIL, COTECH…) utiles à la conduite du projet, aux côtés des responsables et interlocuteurs quotidiens.
Selon les besoins, l’équipe contribue aussi aux diagnostics techniques.
Autre élément essentiel et indispensable au succès du projet, la concertation, qui constitue un autre pilier de la démarche. Elle associe habitants, usagers, professionnels, élus et services afin d’identifier les besoins propres à chaque opération. Ses modalités sont conçues sur mesure : entretiens, réunions, stands dans l’espace public ou ateliers.
Cette méthode offre aux partenaires un accompagnement de proximité, quel que soit leur niveau d’expérience.
Elle peut enfin être complétée par l’expertise des juristes en marchés publics du Groupe SERL.
- Être à l’écoute et anticiper les besoins des maîtrises d’ouvrage, quelle que soit leur taille, pour assurer la réussite essentielle de cette étape amont des projets
- Une équipe pluridisciplinaire de programmistes capable d’intervenir dans des domaines aussi variés que la programmation architecturale de bâtiments d’enseignement (dont étude de démographie scolaire), hospitaliers, médico-sociaux, tertiaire, équipements culturels, village d’entreprises et d’activités, équipements petite enfance…
