Village d’entreprises Balmont

Disponibilité: Lot(s) disponible(s)
Lieu: 370 Boulevard de Balmont, 69009 Lyon, France

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Au cœur du 9e arrondissement, ce village d’entreprises est constitué de 23 lots (9 bureaux – 14 locaux d’activités) totalisant 1 858 m² de surface locative. Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque bureau parmi les 46 emplacements que compte le site.

Le village se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.

Des photos du village d'entreprises

Lots disponibles

2 lots disponibles actuellement :

Lot	Nature	Surface (m2)	Loyer	Charges locatives	Disponibilité	Fiche
1	Activités	260 m²	100 €/m²/mois	19 €/m²/mois	3e trimestre 2026
2	Activités	156 m²	100 €/m²/mois	19 €/m²/mois	Immédiate

Présentation

Descriptif

Chaque cellule dispose d’une partie bureau et d’une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3 x 4.2 et 3 x 3 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.

Atelier :

Éclairage sur canalis LED
Hauteur sous plafond : 3.8 à 6.5 m
Toiture bac acier isolé
Surcharge 1T/m².
Fluides : EDF, eau, gaz, fibre

Bureau (Activité) :

Faux plafond isolé,
Sol souple PVC
Sanitaires équipés
Eclairage pavé LED

Situation

Lyon 9e

370 Boulevard de Balmont, 69009 LYON

À proximité

Boulevard périphérique Nord, Autoroute A6, Nationale 6 à proximité.

Gare SNCF Vaise à 15 min à pied.

C14 Arrêt « Duchère Balmont » à 3 min à pied.

Bus 21 et 61 – Arrêt « Duchère – Avenue de Champagne » à 3 min à pied

Interlocuteur sur cette offre

Thibault GIBERT

Responsable du patrimoine immobilier et de la commercialisation
Chargé de thématique Innovation Ville productive

04 72 61 50 04