Commerces en aménagement urbain
- Lieu
- Lyon 7e (69)
- Métier
- Investissement / Commercialisation / Gestion immobilière
- Période
- 2021 - 2026
Développement de commerces de proximité en pieds d’immeubles dans le cadre de projet d’aménagement de nouveau quartier des Girondins à Lyon 7e. Les objectifs affichés, en lien avec les collectivités, reflètent une volonté de dynamiser et pérenniser l’implantation de commerces et de garantir une offre complète aux habitants.
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Les photos des commerces
Montage et Programme
MONTAGE
Structure investisseur – VEFA – BEFA
SAS Girondins commerces :
SERL Immo co-investisseur avec la Banque des Territoires au sein de la SAS.
SERL Immo co-investisseur avec la Banque des Territoires au sein de la SAS.
Projet d’aménagement urbain ZAC des Girondins-Lyon7e.
MISSIONS SEM SERL :
- Gestion de la SAS.
- AMO VEFA.
- Commercialisation et gestion immobilière.
PROGRAMME
Acquisitions et portage de 5 750 m² de commerces en rez-de-chaussée de 5 îlots de la ZAC des Girondins.
- Le portage immobilier, un outil efficace pour maîtriser la commercialisation et garantir une offre diversifiée dans la durée.
- Un partenariat de long terme avec la Banque des Territoires.
- MONTANT D'INVESTISSEMENT
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17 500 000 € HT
- AVANCEMENT
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- 5 350 m² livrés, soit 16 cellules commerciales.
- En construction : 400 m² soit 2 cellules (banque, assurance…). Livraison 2027.
Interlocuteurs sur ce projet
Thibault GIBERT
Responsable du patrimoine immobilier et de la commercialisation
Chargé de thématique Innovation Ville productive
Situation
Lyon 7e
Rue des girondins - Lyon 7e