Gratte-Ciel Centre-ville
- Lieu
- Villeurbanne (69)
- Client
- Métropole de Lyon
- Mission
- Concession d'aménagement
- Métier
- Aménagement urbain
- Période
- 2014 - 2031
Nés dans les années 1930 d’une politique audacieuse et d’une pensée visionnaire, les Gratte-ciel ont fondé le centre-ville de Villeurbanne, marquant au passage le paysage urbain et architectural de la région lyonnaise. Projet urbain de 8 hectares, Gratte-Ciel Centre-Ville vise à élargir la centralité en offrant et en intensifiant une mixité d’usages : habitations, commerces, activités de bureaux, équipements. Cette opération porte une
forte ambition de qualité pour ses constructions et ses espaces publics : une ville de demain à la fois confortable, écologique, résiliente et accueillante, notamment par la mise en oeuvre de nombreuses actions innovantes (schéma directeur du réemploi, refroidissement par géothermie, sols fertiles, transplantation d’arbres, co-conception avec les professionnels et usagers…). Lauréat du programme France 2030, « Démonstrateurs de la Ville Durable», le projet expérimente un nouveau système de logistique de chantier et une logistique urbaine décarbonée en quartier dens
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Programme
109 267 m² de SDP sur 8 hectares avec
- Plus de 900 logements dont 100 en résidence pour étudiants. Des produits diversifiés : accession libre, bail réel solidaire, locatif social et intermédiaire, habitat coopératif (60% de logements aidés).
- 15 340 m2 de commerces soit environ 40 nouveaux commerces.
- 5 000 m² de bureaux essentiellement en façade sur le cours Émile Zola.
- 23 500 m² d’équipements publics : nouveau lycée P. Brossolette, complexe sportif, groupe scolaire (20 classes), équipement petite enfance (42 berceaux), cinéma 4 salles, pôle jeunesse.
- 27 000 m² d’espaces publics (64 % piétons).
CONCEPTEURS :
Architecte urbaniste en chef : ANMA, Vizea, BERIM, Atelier JEOL.
Maîtrise d’oeuvre des espaces publics : IN SITU, ARTELIA, LEA.
• Une Maison du Projet : un espace privilégié de rencontres autour du projet.
• Conception simultanée de 3 macro-lots en ateliers.
• Logistique urbaine et de chantier innovante.
• Réemploi.
• Transplantation d’arbres.
- MONTANT D'INVESTISSEMENT
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113 M € HT
- AVANCEMENT
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- Livraison des aménagements du Passage Rey : jardin public, jeux pour enfants, espace de glisse…avec du réemploi de matériaux
- Poursuite des travaux du macro-lot B (Quartus : logements, cinéma, commerces, pôle jeunesse, tiers-lieux) : livraison juin2027
- Adaptation du projet (T6, VL4)
- Démarrage en octobre 2025 des travaux de construction du macro-lot C (RSH : logements, commerces, résidence étudiants, crèche municipale).
- Démarrage en décembre 2025 des travaux du macro-lot A (COGEDIM – logements, commerces et bureaux).
- Attribution du dernier macro-lot D aux Nouveaux Constructeurs/BAMAA/ Dechelette (travaux: 2028)
Avant, pendant, après La transformation en images
