Hôtel de Logistique Urbain Port Édouard Herriot
- Lieu
- Lyon 7e (69)
- Métier
- Construction / Investissement / Gestion immobilière
- Période
- 2021 - 2026
La livraison des marchandises sur le territoire Lyonnais se réorganise pour offrir une logistique plus vertueuse. Pour accompagner cette mutation, la CNR, en accord avec la Métropole de Lyon, a retenu la SAS HLU pour réaliser, commercialiser et exploiter un Hôtel de Logistique Urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7e. Cet équipement assure l’approvisionnement final de l’hyper centre de l’agglomération avec des véhicules propres (livraison du «dernier kilomètre »). Le HLU peut être considéré comme la première brique d’un système de reconfiguration de l’écosystème de logistique urbain de la Métropole de Lyon.
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Les photos du projet
Programme
- 26 000 m2 SDO de logistique sur 2 niveaux
- 2 000 m2 SDO de tertiaire logistique
MONTAGE
En mars 2019, le jury a retenu le projet porté par le groupement constitué de Lyon Parc Auto, la Caisse des Dépôts et Consignations, Poste Immo et SERL Immo.
- Création d’une société de portage : la SAS HLU Port de Lyon (investisseur de longue durée de l’équipement).
MISSIONS
SERL Immo est co-investisseur (à 6,2%).
Rôle de la SEM SERL pour la SAS HLU Port de Lyon
- pilotage du contrat de promotion immobilière,
- mise en place des IRVE (Infrastructures de Recharge de Véhicule Électrique),
- gestion de la société,
- commercialisation des locaux et contractualisation des baux futurs,
- exploitation technique de l’équipement.
- Capacité du Groupe SERL à nouer des partenariats pertinents.
- Un projet novateur et premier maillon au bénéfice de la logistique des derniers kilomètres.
- Participer à la réalisation d’un projet privé au service des mutations de la logistique urbaine.
- MONTANT D'INVESTISSEMENT
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45 000 000 € HT
- AVANCEMENT
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- Convention d’occupation temporaire avec la CNR et l’État signée fin 2021 .
- Travaux : janvier 2022 > 2è trimestre 2023.
- 2023 : livraison du HLU.
- Depuis 2023 :
- commercialisation,
- exploitation et accompagnement technique auprès des preneurs,
- démarrage de l’activité logistique.
Interlocuteurs sur ce projet
Thibault GIBERT
Responsable du patrimoine immobilier et de la commercialisation
Chargé de thématique Innovation Ville productive
