ZAC de la Saulaie

Lieu: Oullins-Pierre-Bénite - La Mulatière (69)
Client: Métropole de Lyon
Mission: Concession d'aménagement
Métier: Aménagement urbain
Période: 2020 - 2033

La ZAC la Saulaie sur le territoire d’Oullins-Pierre-Bénite et de La Mulatière (environ 20 hectares), va connaître une profonde transformation urbaine grâce à la reconversion des anciens terrains SNCF aujourd’hui libérés, situés en plein cœur du site. Outre ces friches, le processus de mutation intègrera une partie du quartier existant, pour l’engager dans une nouvelle dynamique urbaine et sociale. Sur la base d’une démarche environnementale, en concertation avec les riverains et les parties prenantes du projet, cet aménagement accueillera une multiplicité d’usages : habitats – locaux d’activités et tertiaires – commerces – équipements publics…

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Programme

• Environ 870 logements dont 630 logements familiaux et 240 en résidence offrant des parcours résidentiels variés :

> 30 % en locatif social,

> 10 % en location intermédiaire,

> 20 % en access. sociale à la propriété,

> 40 % en accession libre.

• 25 000 m² SdP de locaux d’activités, d’hébergements hôtelier et d’équipements privés,

• 6 590 m² de commerces et de services en pieds d’immeubles,

• 39 275 m² SdP de bâtiments tertiaires,

• 5 280 m² SdP d’équipements publics (école, gymnase, crèche) réalisés par la Ville d’Oullins-Pierre-Bénite.

CONCEPTEURS
• TVK / Base / Alto Step / AIA environnement
• INGEROP / PRÉSENTS / ILEX

• Concertation.
• Nature en ville et biodiversité.
• Urbanisme favorable à la santé.
• Projet participant à la dynamique de mutations plus larges : programme de reconversion du technicentre de La Mulatière, création d’une passerelle sur le Rhône, îlots en PUP, requalification de M7 (route Métropolitaine) en boulevard urbain.

MONTANT D'INVESTISSEMENT: 82 927 351 € HT

AVANCEMENT

2023 :
• Livraison et ouverture de la maison du projet, Grand Prix du jury des Trophées Bâtiments Circulaires.
• Création d’une venelle piétonne entre la rue Tepito et l’Avenue Edmond Locard.
• Mise au point du PRO des espaces publics et du CPAUPE.
• Création d’une plateforme de fertilisation des terres.
• Première phase d’acquisition foncière par la SEM SERL de tènements appartenant à la Métropole de Lyon.

2024 :
• Désignation du groupement Eiffage/Sogeprom lauréat de la consultation sur le premier îlot mixte de la ZAC (îlot 4).
• Lancement des concours de MOE sur le gymnase et le centre aquatique par la ville d’Oullins-Pierre-Bénite.
• Premières démolitions sur la rue Sémard.

2025 :
• Obtention de la DUP et des autorisations environnementales
• Travail de mises au point de permis de construire sur le lot 4, le gymnase et le projet d’habitat coopératif
• Lancement de la consultation sur le lot 5
• Choix du MOE du centre aquatique à l’issue d’un concours
• Démarrage des travaux d’espaces publics, notamment le parc sportif, le parvis de l’ancienne gare, le square Jean-Jaurès et la viabilisation

Site du projet de la Saulaie: La Saulaie, site officiel d’informations

Interlocuteurs sur ce projet

Camille FIORUCCI

Directrice de projets,
Chargée de thématique Innovation Bien-être et Santé

04 72 61 50 61

Pierre LAVISSE

Chef de projets

04 51 62 34 14

Adrien ROSADO

Chef de Projets Aménagement

04 51 62 33 13

Laurence CHATILLON

Cheffe de projet,
Chargée de thématique Innovation Ville Productive

04 72 61 50 74

Situation

Oullins-Pierre-Bénite - La Mulatière

Quartier de la Saulaie - Oullins-Pierre-Bénite - La Mulatière

Plan de la ZAC de la Saulaie