ZAC Foch-Sully
- Lieu
- Roanne
- Client
- Ville de Roanne
- Mission
- Concession d'aménagement
- Métier
- Aménagement urbain
- Période
- 2017 - 2026
Le centre-ville de Roanne constitue un poumon économique, culturel et social bénéficiant à un large territoire de plus de 200 000 habitants. La Ville de Roanne, dans l’objectif d’un centre-ville fort et attractif, a identifié un îlot de 2 Ha, délimité par les rues Foch, Sully et Salengro pour accueillir un espace commercial et résidentiel d’envergure. Le site formera un trait d’union entre l’Hôtel de Ville, le coeur commerçant historique existant, les Halles Diderot et le parc des berges de la Loire, proposant ainsi aux habitants une déambulation piétonne entre différents secteurs très attractifs et un nouveau quartier, agréable à vivre avec son mail piéton, sa place centrale et ses forêts urbaines sur les toits.
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Programme
> 120 logements en accession libre et sociale,
> 130 logements en résidence sénior,
> 7 500 m² de commerces,
> 1 parking silo de 300 places,
> 5 700 m2 d’espaces publics piétonniers végétalisés et apaisés (mode doux).
MISSIONS :
À l’issue d’une mise en concurrence, la SEM SERL, via sa filiale SERL Immo, a été désignée,
pour être actionnaire de la SEMOP Foch Sully aux côtés de la Ville de Roanne et de la Banque des Territoires. La SEMOP est concessionnaire de la ZAC FOCH SULLY.
• Mission d’aménageur,
• Mission de gestion administrative pour le compte de la SEMOP Foch Sully.SERL Immo, filiale à 100% de la SEM SERL, estactionnaire de la SEMOP à hauteur de 34 %.
CONCEPTEURS :
Architectes : Insolites Architecture / KEOPS
Paysagiste : Trace
BET : Illiade, Suez, EODD
• Opération « Cœur de ville ».
• Capacité à intégrer un dispositif innovant de partenariat par sa prise de participation dans la SEMOP, aux côtés de la collectivité.
- MONTANT D'INVESTISSEMENT
-
32 000 000 € HT
- AVANCEMENT
-
• 2020 : montage immobilier et commercialisation.
• 2021 -> 2022 : études et permis de construire + commercialisation des lots à bâtir.
• Travaux en cours : 2023 -> 2025.
• Livraison : 2026
Les photos avant, pendant, après les travaux
Contacts
Sébastien DONGUY
Responsable du pôle Aménagement,
Directeur de Projets,
Directeur de la SEMOP Foch-Sully
