ZAC Saint-Jean
- Lieu
- Villeurbanne (69)
- Client
- Métropole de Lyon
- Mission
- Concession d'aménagement
- Métier
- Renouvellement urbain
- Période
- 2025 - 2040
Ce projet de renouvellement urbain vise à redynamiser la ZAC Saint-Jean en diversifiant l’offre de logement, en créant un pôle de services et de commerces attractifs (tout en confortant l’activité artisanale et industrielle au nord de l’Allée du Mens) et en améliorant la desserte en lignes fortes de transports en commun (avec notamment l’arrivée du tramway T9 en 2027). Il comprend également la restructuration de la trame viaire et le développement de la trame verte afin de rendre le quartier plus identifiable. Ce projet a pour ambition d’améliorer durablement le cadre de vie des habitants et de renforcer l’attractivité du quartier, en plaçant la résidence Saint-Jean au coeur de la nouvelle dynamique urbaine.
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Les photos du projet
Programme
Surface de plancher : 147 000 m²
• Logements : 127 000 m² (52 % en accession libre, 20 % en accession sociale, 7% en locatif intermédiaire (AFL), 3% en résidence senior, 15% en locatif social et 2% en résidence étudiante sociale).
• Commerces et services (maison de santé) : 2 900 m²
• Équipements Publics (crèche, pôle sportif et Groupe scolaire) : 8 040 m²
• Locaux d’activités : 9 000 m²
• Le programme des équipements publics prévoit la création d’un parc central (1,6ha), d’une promenade sportive, la reconfiguration de la rue du canal, la finalisation du prolongement de l’allée du Mens, le prolongement de la rue de l’épi de blé et sa requalification, la requalification des voies existantes, la création de venelles piétonnes.
CONCEPTEURS :
Groupement architecte en chef : Atelier AUP / 22 Degrés/ Vizéa / SCE/ Eco +construire / Palabreo.
MOE des espaces publics : Ilex/ Presents / Tribu (Soberco et diluvial).
> Proposer de nouveaux modes de concertation et d’implication habitantes afin de permettre la co-conception du projet urbain et une meilleure appropriation des espaces.
> Expérience forte du Renouvellement Urbain et de ses exigences.
- MONTANT D'INVESTISSEMENT
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119 706 000 €
- AVANCEMENT
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• Signature du traité de concession,
• Engagement des premières négociations foncières,
• Réalisation de l’AVP des espaces publics et concertation des habitants et usagers sur le parc central,
• Élaboration du CPAUPE,
• Réalisation du bilan carbone à l’échelle de l’opération.
Interlocutrices sur ce projet
