Lyon 7ème (69) I Réalisation 2020-2023
La mise en place de la Zone à Faible Emission (ZFE) dans le cœur de la métropole lyonnaise va conduire à réorganiser profondément la livraison des marchandises sur le territoire. Pour accompagner cette mutation, la CNR, en accord avec la Métropole de Lyon, a lancé en juillet 2018 un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour réaliser un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot. Cet équipement est destiné à assurer l’approvisionnement final de l’hyper centre de l’agglomération avec des véhicules propres (le «dernier kilomètre »). Il peut être considéré comme la première brique d’un système de reconfiguration de l’écosystème de logistique urbain de la Métropole de Lyon.
MONTANT D’INVESTISSEMENT
45 000 000 € HT
MONTAGE
En mars 2019, le jury a retenu le projet porté par le groupement constitué de Lyon Parc Auto, la Caisse des Dépôts et Consignations, Poste Immo et SERL Immo.
Création d’une société de portage : Société HLU Port de Lyon investisseur de longue durée de l’équipement.
PROGRAMME
• 26 000 m² SDO de logistique sur 2 niveaux
• 2 000 m² SDO de tertiaire logistique
MISSIONS
SERL Immo est co-investisseur (à 6,2%).
Rôle du Groupe SERL pour la SAS HLU Port de Lyon :
• assister la Société pour la passation et le suivi du CPI,
• assurer la gestion de la Société,
• commercialiser les locaux et contractualiser les baux futurs,
• suivre les travaux de dépollution,
• mettre en place des IRVE (Infrastructures de Recharge de Véhicule Électrique).
AVANCEMENT
• Convention d’occupation temporaire avec la CNR et l’État signée fin 2021 .
• Le Permis de Construire a été obtenu en février 2021.
• Les travaux ont commencé en janvier 2022 pour une livraison au 2e trimestre 2023.
• 2023 :
> Livraison du HLU,
> Démarrage de l’activité logistique en septembre 2023.
• Capacité du Groupe SERL à nouer des partenariats pertinents.
• Un projet novateur et premier maillon au bénéfice de la logistique des derniers kilomètres.
• Participer à la réalisation d’un projet privé au service de la politique publique de logistique urbaine.
