Dans un contexte d’évolution des mécanismes de soutien de l’État à l’énergie photovoltaïque, le développement de SERL Energies se poursuit. Deux nouveaux chantiers viennent de débuter : la construction d’une centrale en toiture d’un bâtiment industriel d’une puissance de 310 kWc, sur la ZAC des Gaulnes à Jonage, et la réalisation d’ombrières photovoltaïques de parking à Communay, pour une puissance de 635 kWc.

Deux nouveaux chantiers de centrales photovoltaïques…

SERL Énergies porte deux nouveaux projets en tiers-investissement, qui viennent de débuter, et dont les livraisons sont attendues en cette fin d’année.

D’une puissance de 310 kWc, le premier concerne la construction d’une centrale photovoltaïque en toiture d’un bâtiment industriel, sur la ZAC des Gaulnes à Meyzieu-Jonage (une opération d’aménagement et de développement économique, portée par la SEM SERL). Cette centrale de 1 560 m² de panneaux produira 350 MWh, soit l’équivalent de la consommation de 160 personnes (hors chauffage). Cette cinquième centrale sur la ZAC est codéveloppée avec les industriels et le constructeur du bâtiment.

Le second projet, d’une puissance de 635 kWc, porte sur la réalisation d’ombrières photovoltaïques sur le parking du gymnase et du stade de la Plaine, à Communay. Opération remportée par SERL Énergies Proximité, à la suite d’un appel à Manifestation d’Intérêt piloté par le SIGERLY, la production attendue de cette centrale est 650 MWh par an, soit la consommation équivalente de 295 personnes.

Ces deux centrales viendront compléter le parc de SERL Énergies constitué de 12 installations, pour 4,4 MWc au total.

… dans un contexte de durcissement règlementaire

Les mécanismes de soutien de l’État à l’énergie photovoltaïque ont encore évolué en 2025, avec une baisse des tarifs de rachats de l’électricité injecté dans le réseau. Ils sont passés progressivement de 105€/MWh à 90€/MWh, conjointement à la fin du guichet unique, au profit de la mise en place de mécanismes d’appels d’offres simplifiés, très sélectifs sur les projets.

Cette fin des tarifs d’achat garantis par l’État témoigne du fait que le modèle photovoltaïque est arrivé à maturité. Ce contexte pousse désormais aux projets basés sur de l’autoconsommation, individuelle ou collective : cela permet le développement des boucles locales d’énergies en mettant en adéquation les productions aux besoins locaux à des tarifs sécurisés et compétitifs.

Dans un contexte en mutation constante, SRL Énergies poursuit son accompagnement des collectivités et des maîtrises d’ouvrage privées.

SERL Énergies, la filiale de la SEM SERL dédiée à l’énergie durable

SERL Énergies

Aménageur de longue date de quartiers durables, la SEM SERL s’est donné les moyens de s’affirmer dans la promotion d’énergies décarbonées en créant SERL Énergies, en partenariat avec la Banque des Territoires, la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes, EDF, ENGIE, puis la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Dans un contexte de besoins accrus en énergies renouvelables (crise énergétique, obligations règlementaires et décarbonation des productions), SERL Énergies a accéléré son développement, notamment par la création de 2 filiales :

• SERL Énergies Proximité, en partenariat avec l’opérateur See You Sun, dédiée à la construction d’ombrières de parking photovoltaïques et de couverture d’équipements sportifs
• Gratte-Sol, dédiée au développement de centrales de géothermie

Des installations en tiers-investissement

En proposant un modèle de tiers-investissement, c’est-à-dire en prenant à sa charge l’investissement et l’exploitation des centrales photovoltaïques ou de géothermie, SERL Énergies facilite l’accession aux énergies renouvelables dans les projets du Groupe SERL, ou pour ses clients.

Sans investissement de la part des propriétaires, SERL Énergies propose la mise en place d’une toiture photovoltaïque sur un bâtiment, d’une couverture photovoltaïque sur des installations sportives, ou la mise en œuvre d’une production de chauffage et rafraîchissement par géothermie dans les bâtiments.

En partenariat avec les opérateurs, les promoteurs ou les propriétaires des bâtiments, SERL Énergies conçoit et réalise l’installation, puis l’exploite pendant 20 à 30 ans. A l’issue de cette période, l’installation est remise gratuitement au propriétaire du bâtiment.

Des installations en autoconsommation

Grace à des montages en autoconsommation individuelle ou collective, l’énergie produite par la centrale peut être vendue directement aux utilisateurs des bâtiments ou terrains qui accueillent la centrale, à un prix concurrentiel et surtout fixe pendant 20 ans, et cela sans engagement de durée.

Le Groupe SERL organise régulièrement des rendez-vous thématiques destinés à favoriser les échanges et le partage de bonnes pratiques entre professionnels. La matinée santé du 26 septembre dernier, pilotée par le pôle Énergie du Groupe SERL, revenait sur le triple défi qui se pose aujourd’hui aux hôpitaux : maîtriser leurs coûts énergétiques, réduire leur empreinte carbone et répondre aux obligations de solarisation de la loi APER. Les énergies renouvelables et les productions locales apparaissent comme un levier d’opportunité et de stabilité pour les hôpitaux, grands consommateurs d’énergie. Décryptages, retours d’expériences et modes d’emploi ont jalonné ce temps d’échange.

Le contexte

Les matinées santé du Groupe SERL

Le Groupe SERL œuvre depuis plus de quinze ans en qualité d’assistant à maîtrise d’ouvrage sur des opérations immobilières, notamment portées par les acteurs de la santé.

Fort de cela, le Groupe SERL organise périodiquement des matinées thématiques dédiées aux acteurs hospitaliers et médico-sociaux. Elles sont destinées à explorer des thématiques qui font écho à leur environnement et leurs enjeux du moment, tout en favorisant le partage des expériences et des bonnes pratiques. Parmi les dernières rencontres, des échanges se sont noués sur les thèmes de l’ouverture sur la ville des EHPAD, des aménagements des unités Alzheimer ou encore de la place des maisons de santé pluridisciplinaires.

Énergies renouvelables et hôpitaux, quelles opportunités ?

Dans une conjoncture caractérisée par l’absence de visibilité de l’évolution des prix de l’énergie, les énergies renouvelables et les productions locales apparaissent comme un levier de stabilité pour les hôpitaux qui sont de grands consommateurs d’énergie, voire une opportunité financière, tout autant qu’une réponse aux enjeux de transition énergétique et de souveraineté.

Avec cette édition du 26 septembre 2025, alors que la loi APER incite à la solarisation des bâtiments et des parkings, le Pôle Energie du Groupe SERL a organisé une matinée sur le thème des centrales de production d’électricité photovoltaïque et des centrales de production de chaleur et de froid par géothermie.

Premier thème exploratoire : les centrales solaires photovoltaïques

Les outils juridiques à disposition des hôpitaux pour développer leurs projets

Le cabinet d’avocats ADALTYS a rappelé les obligations règlementaires découlant de la loi APER : les acteurs publics doivent notamment végétaliser ou solariser leurs parkings à partir de 1 500 m².

Plusieurs montages juridiques sont possibles pour édifier une centrale photovoltaïque :

• Marché de travaux
• Marché global de performance
• Titre d’occupation
• Concession
• Marché de fournitures

À chaque problématique et situation, sa solution, ainsi que l’illustrent les exemples abordés ensuite dans la matinée.

Des projets en concession et en investissement propre

Le centre hospitalier de Wissembourg (Alsace) a opté pour un marché de concession sur 20 ans, pour construire une centrale photovoltaïque sur son parking. Le loyer versé en contrepartie, au regard de la production électrique consommée, revient à l’achat d’une électricité à un prix de 149 €/MWh. Ce qui est supérieur au prix du marché en été, mais inclut le financement de l’ouvrage, qui à terme reviendra en bon état de fonctionnement.

Le centre hospitalier de Haguenau (Alsace) porte l’investissement (fonds propres et crédit)d’une centrale photovoltaïque, via un marché de travaux. L’investissement engagé, comparé à l’énergie produite annuellement, donne un coût potentiel de 100 €/MWh (prix actuellement inférieur au prix du marché).

L’investissement en propre s’avère plus rentable que la concession. Ce dernier nécessite néanmoins une capacité d’investissement (minimisée par le crédit), ainsi que des ressources internes pour porter, encadrer et exploiter l’équipement.

Des projets en autoconsommation collective

L’opérateur See You Sun accompagne les projets d’autoconsommation collective de trois hôpitaux (Hôpital de Mayenne, Hôpital d’Ernée et Hôpital de Laval) en tiers investissement, comprenant la maintenance d’ombrières photovoltaïque. Ils disposent d’une électricité locale à prix fixe de 110,7€/MWh. À échéance du titre d’occupation, la propriété de la centrale reviendra au centre hospitalier.

Second thème exploratoire : la technique de la géothermie

Il existe différentes techniques de géothermie : géothermie sur nappe et géothermie sur sonde. La chaleur produite par de la géothermie émet selon l’ADEME 15 g de CO2 par kWh (contre240 g pour le gaz naturel) et la consommation électrique de ces installations est divisée par 4 par rapport à un chauffage électrique.

Un projet de géothermie en cours de réalisation

L’hôpital psychiatrique Saint-Jean-De-Dieu (Lyon) dispose de 60 000 m² de patrimoine, remontant pour le plus vieux à 1824. L’établissement a engagé des travaux de remplacement de ses installations de chauffage de gaz par une installation de géothermie sur nappe, comptant 6 km de linéaire et 12 sous stations.

Les radiateurs en fonte existants, initialement surdimensionnés, sont réutilisés avec les nouveaux régimes de température de la géothermie à confort thermique équivalent. Les économies attendues sont estimées à 500 000 € par an.

Un projet lancé il y a 4 ans

L’EHPAD Saint-Vincent-de-Paul (Saint-Etienne), 6 000 m² de surface, a remplacé en 2021 sa chaufferie gaz par une centrale de géothermie sur sondes : 13 sondes d’une profondeur de 200 ml alimentent une pompe à chaleur de 70 kW. L’installation distribue également du froid sans groupe froid (geocooling).

Après 4 années d’utilisation, le coefficient de performance de 4,2 est élevé et supérieur à l’estimation initiale. Il génère une économie annuelle estimée de 9 000 € et évite l’émission annuelle de 80 tonnes de CO2.

Un projet engagé il y a 32 ans

Le Vinatier-Psychiatrie Universitaire Lyon Métropole, établissement spécialisé en santé mentale, accueille plus de 30 000 patients par an, sur 35 sites.

Le site, « les Jardins du Président », construit en 1993 et acheté en 2014 (quartier Part Dieu), est équipé de géothermie sur nappe depuis son origine. Avec l’actuelle pompe à chaleur (191 kW en chaud et 152 kW en froid), l’économie annuelle, par rapport à un raccordement au chauffage urbain, est estimée à 10 500 €.

Le bâtiment UMD (site principal du Vinatier) dispose de puits canadiens. L’air de ventilation est tempéré en transitant dans des conduits enfouis dans les fondations du bâtiment. L’avantage est de peu solliciter les batteries froides et chaudes des centrales de traitement d’air, ce qui génère une économie d’énergie, et d’avoir une maintenance qui consiste en un simple nettoyage périodique des gaines d’entrée d’air. L’économie annuelle est évaluée à 7 500 €.

Le Groupe SERL remercie les partenaires et maîtres d’ouvrage venus partager leur expérience lors de cette demi-journée.

SERL Immo, la filiale immobilière de la SEM SERL, porte et gère aujourd’hui un patrimoine immobilier locatif de 111 000 m², destiné à accueillir des entreprises, des artisans, des commerçants ou encore des industriels. Tant sur son patrimoine à construire, en s’engageant sur une programmation des plus ambitieuses, que dans le cadre de la rénovation de son patrimoine en exploitation, la SEM SERL cherche à réduire l’impact environnemental de son patrimoine, en agissant notamment sur la performance de l’enveloppe thermique des bâtiments.

Tester l’efficacité des toitures claires

Le principe des toitures claires

Depuis 2023, SERL Immo s’intéresse à la part de réfléchissement-absorption du rayonnement solaire sur les toitures de son patrimoine bâti. L’objectif est d’améliorer le confort thermique, notamment d’été, des locataires présents dans ses bâtiments.

À des fins d’expérimentation, une peinture bio-sourcée thermo-réfléchissante de couleur beige a été appliquée au printemps 2023 sur la toiture de l’un des trois bâtiments du Village d’entreprises de Perrache (Lyon 2^ème).

Le choix du procédé, devant être compatible avec une étanchéité PVC, s’est porté sur une peinture composée de coquilles d’œufs, capables de réfléchir la lumière, d’aérogels de silice, afin d’assurer l’isolation, ainsi que de liants recyclés de parebrises.

Les résultats

Ce procédé a été évalué sur une période d’un an, via la pose de sondes thermostatiques en sous-face et sur la toiture, ainsi qu’à l’intérieur du bâtiment traité. À titre de comparaison, ces dispositifs de mesure ont également été installés sur un bâtiment non-traité.

L’amélioration de l’efficacité thermique du bâtiment traité s’est révélée particulièrement nette en été :

• Une meilleure dissipation de la chaleur constatée sous toiture intérieure : 4,7°C sur 15 heures (de 35°C à 30,3°C) sur le bâtiment traité contre 1,4°C (de 30,5°C à 28,6°C) sur la toiture non-traitée
• La température sous-toiture intérieure du bâtiment traité est inférieure de 3°C à celle du bâtiment non-traité
• L’écart de température intérieur/extérieur sous-toiture est de -5,13°C sur le bâtiment traité, contre -1,5°C sur le bâtiment non-traité

Aller plus loin

SERL Immo ancre désormais ce procédé dans ses pratiques lorsque les toitures s’y prêtent par leur forme ou leur revêtement. Les toitures des deux autres bâtiments du Village d’entreprises de Perrache ont été traitées en 2024 et le Village d’entreprises de Rillieux-la-Pape le sera en 2026.

Ce procédé est concluant pour le confort thermique d’été. Il doit néanmoins être complété d’autres types de travaux de rénovation, notamment l’amélioration de l’isolation, destinés à bonifier la performance énergétique des bâtiments.

Généraliser le confort thermique des locataires

Renforcer la performance thermique des bâtiments

Dans ses investissements, SERL Immo prête une attention particulière à la performance de l’enveloppe thermique de ses bâtiments, tant neufs que réhabilités, en ayant fait le choix de pousser loin les curseurs dans la définition de sa programmation. Alors que la règlementation thermique est relativement peu exigeante pour les locaux d’activités, SERL Immo s’impose depuis 2020 des niveaux de performance équivalents aux bâtiments tertiaires sur les constructions qu’elle maîtrise directement, ainsi que sur celles qu’elle détient au travers de ses filiales (USIN, HLU, SAS Fromentaux, SCI Nova One…).

SERL Immo, venir en soutien des politiques publiques

Des résultats tangibles

Ainsi traitée, l’enveloppe thermique de cet immobilier permet :

• D’assurer un confort d’été sans ajout de dispositif actif de refroidissement
• De limiter les déperditions énergétiques l’hiver
• En mi-saison, une bonne inertie propice au maintien d’une température stable

Cette approche améliore le confort des locataires installés dans ce patrimoine, tout en réduisant leurs dépenses énergétiques et en améliorant leur bilan carbone.

Ce sur-investissement, porté par SERL Immo et ses filiales, s’enrichit en outre de nombreux retours d’expériences issus d’analyses sur l’ensemble de son patrimoine bâti. Cela permet d’améliorer en continu les nouveaux programmes en intégrant, par exemple, de la sur-ventilation nocturne naturelle, des équipements de ventilation simples et facilement appropriables, ou encore le traitement des ponts thermiques aux jonctions de matériaux…

L’application de ces différents principes permet d’obtenir de solides performances, notamment en matière de Résistance Thermique :

• Rtoit : 6,67 m²K/W
• Rmur : 5,55 m²K/W
• Rsol : 5,00 m²K/W
• Rmenuiseries extérieures : 0,625 m²K/W

Forte de plusieurs interventions en matière de rénovation thermique des bâtiments (résidence Pranard d’EMH à Villeurbanne, Hôtel de Police Marius Berliet à Lyon 8 ou encore le « U » de la Duchère à Lyon 9), la SEM SERL, ainsi que la SPL MéLAC, se sont vu confier des missions en matière de rénovation énergétique (audit énergétique, programmation) de collèges de la Métropole de Lyon dans le cadre de sa démarche globale d’amélioration de la consommation des bâtiments constituant son patrimoine immobilier.

L’Expertise du Groupe SERL en matière de rénovation thermique bâtimentaire

La SEM SERL s’est déjà vu confier plusieurs missions en matière de rénovation thermique de bâtiments.

À partir de 2013, jusqu’en 2021, la SEM SERL a accompagné Est Métropole Habitat dans un programme de réhabilitation de sa résidence Pranard à Villeurbanne. Cette opération comprenait notamment un volet rénovation thermique, qui a permis de mettre en œuvre le label BEPOS, afin de viser la réalisation d’un bâtiment à énergie positive.

La SEM SERL, associée à EGIS Conseil Bâtiments, ont assuré de 2018 à 2021 une mission d’assistance technique à maîtrise d’ouvrage (ATMO) complète pour la réhabilitation énergétique de l’Hôtel de Police Marius Berliet à Lyon 9. Les travaux énergétiques, volet prioritaire de l’opération, ont permis l’obtention du label BBC Effinergie rénovation. Cette mission d’ATMO, réalisée dans le cadre d’une procédure de conception-réalisation et exploitation-maintenance (CREM) a permis également de dégager un engagement sur une consommation réelle d’énergie. Le suivi de l’exploitation-maintenance s’est quant à lui achevé en ce mois de septembre 2024.

Au pied de l’emblématique Tour Panoramique du quartier de la Duchère (Lyon 9), la SEM SERL a engagé en 2021-2022 la réhabilitation patrimoniale et énergétique du bâtiment en forme de U, dit le « U ». Ces travaux ont permis d’atteindre les performances du décret Tertiaire et de diviser peu pou prou par cinq les consommations d’énergie de chauffage, et cela sans recourir à la climatisation, mais à un rafraîchissement passif.

La SEM SERL et la SPL MéLAC présentes de la phase amont à la phase aval auprès de la Métropole dans la rénovation énergétique

Le contexte métropolitain

Au regard des enjeux environnementaux, économiques et réglementaires contemporains, le patrimoine immobilier de la Métropole de Lyon, d’une surface globale d’environ 900 000 m² recèle un fort potentiel d’amélioration de ses performances : les consommations énergétiques moyennes avoisinent 130 GWh/an, dont les 3/4 sont consacrées au chauffage.

Les bâtiments affectés aux collèges publics représentent près des deux-tiers de ce parc. Des actions de rénovation énergétique globale sont aujourd’hui en cours sur les collèges Boris Vian à Saint-Priest et Frédéric Mistral à Feyzin, avec des économies d’énergie attendues de 50 %. La Métropole étend les actions à d’autres collèges pour entrer dans une dynamique de massification.

Des audits énergétiques

La SEM SERL, avec ses partenaires Inddigo et GEC, a réalisé des audits énergétiques et techniques sur 4 collèges : Jean Monnet à Lyon 2^ème, Professeur Dargent à Lyon 3^ème, Jean de Verrazane à Lyon 9^ème et Lamartine à Villeurbanne Lamartine.

Collège Lamartine avant travaux – Villeurbanne ©SERL

À cette étape, la mission a consisté en l’établissement d’un état des lieux des bâtiments et à dresser leur bilan énergétique, à définir ensuite les objectifs sur la base du décret tertiaire et enfin à élaborer des scénarios chiffrés de travaux.

Des études de programmation de rénovation énergétiques

La SPL MéLAC a par la suite été mandatée pour établir les études de programmation de rénovation énergétique des collèges Lamartine, Dargent et Verrazane.

Dans ce cadre, l’équipe de programmistes a réalisé le pilotage de diagnostics complémentaires (amiante et structure), rédigé les programmes techniques, performanciels et d’exploitation maintenance des opérations, pour finir par leur chiffrage. Par la suite, la SPL MéLAC devrait se voir confier, dans les prochains mois, un mandat pour la rénovation énergétique des collèges Lamartine et Verrazane.

Collège Jean de Verrazane avant travaux – Lyon 9 ©SERL

Filiale notamment de la SEM SERL, SERL Énergies a pour vocation de favoriser le développement des énergies renouvelables, en prenant en charge des installations en tiers investissement. Pilotant un parc photovoltaïque de près de 4,3 kWc à ce jour, SERL Énergies poursuit son développement avec la perspective de la création de deux filiales, l’une dans la géothermie et l’autre dans le portage de l’investissement et la réalisation de projets d’ombrières photovoltaïques sur un segment allant de 100 à 500 kWc.

SERL Énergies

La SAS SERL Énergies a été créée en 2010, en partenariat entre la SEM SERL, la Banque des Territoires, la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes, EDF et ENGIE. La CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne a rejoint en 2023 le groupe d’actionnaires. Sa vocation est de favoriser le développement des énergies renouvelables, et en particulier de l’énergie photovoltaïque, en prenant en charge des installations en tiers investissement.

En partenariat avec les opérateurs, promoteurs ou propriétaires d’immeubles ou parkings, SERL Énergies conçoit et réalise l’installation et l’exploite pendant 20 à 30 ans. A l’issue de cette période, l’installation est remise gratuitement au propriétaire de l’immeuble. Les partenariats se font prioritairement sur les projets d’aménagement ou de construction dans lesquels le Groupe SERL est impliqué. Néanmoins ils peuvent aussi être envisagés hors de ce cadre, pour des projets innovants ou démonstratifs.

Les installations peuvent être posées en toiture, sur tout type d’immeuble, existant ou à créer. Lorsque les projets sont étudiés en amont, l’étude permet d’optimiser la forme de la toiture, et donc le rendement de l’installation et son modèle économique. Des ombrières de parking ou d’aires sportives peuvent aussi être supports d’installations photovoltaïques.

Le parc actuel de SERL Énergies

SERL Énergies c’est aujourd’hui 11 installations photovoltaïques, totalisant une puissance de production de 4 282 kWc.

4 projets sont réalisés sur des immobiliers portés par SERL Immo (ou ses filiales), dont les premières mises en service remontent à 2012 :

• Pôle de services Woodclub (1), sur le Parc Technologique à Saint-Priest, totalisant une puissance de 65,8 kWc
• Restaurant interentreprises (3), sur le Parc d’activités des Gaulnes à Meyzieu-Jonage, totalisant une puissance de 60 kWc
• Pôle de services (7), sur le Parc d’affaires du Puy d’Or à Limonest, totalisant une puissance de 30 kWc
• Hôtel de Logistique Urbain (10), sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7^e, totalisant une puissance de 1 100 kWc
• USIN (11), à Vénissieux, totalisant une puissance de 499 kWc

3 projets sont réalisés sur des bâtiments construits sur des opérations aménagées par le Groupe SERL :

• Bureaux Sunstone (6), sur le Parc d’activités des Gaulnes à Meyzieu, totalisant une puissance de 100 kWc
• Hôtel Kyriad (5), sur le Parc d’activités des Gaulnes à Meyzieu, totalisant une puissance de 70 kWc
• Ateliers Fives Intralogistics (9), sur le Parc d’activités des Platières à Chasse-sur-Rhône, totalisant une puissance de 304 kWc

3 projets sont réalisés hors opérations d’aménagement portées par le Groupe SERL :

• Résidence Amplia (2), sur le Quartier Confluence à Lyon 2^e, totalisant une puissance de 100 kWc
• Résidence Les Jardins de Jules (4), à Villeurbanne, totalisant une puissance de 36 kWc
• Parking relais des Panettes (8), à Pusignan, totalisant une puissance de 1 917 kWc

Ce parc représente un investissement de SERL Énergies d’un total de 3,366 M€ HT.

Un plan d’affaire qui monte en puissance et qui se diversifie

La poursuite du développement dans le photovoltaïque

SERL Énergies a répondu en 2023 à un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) du SIGERLy (Syndicat de Gestion des Énergies de la Région Lyonnaise) destiné à l’installation de centrales photovoltaïques.

Sur cette base, SERL Énergies a été sollicitée par la ville de Communay en vue de porter l’investissement et la réalisation d’un projet d’ombrières photovoltaïques. Le projet consiste à créer deux centrales de production d’électricité solaire à proximité du gymnase de la Plaine, d’une puissance de 500 kWc et de 400 kWc, construites à 18 mois d’intervalle.

Ce sont 1 108 modules photovoltaïques qui recouvriront les 2 186 m² d’ombrières. L’énergie produite sera à terme de 972 MWh par an, ce qui équivaut aux consommations énergétiques de 150 foyers, chauffage compris. Plutôt que de percevoir un loyer sur 30 ans, ce qui est la base du modèle contractuel, la commune se montre intéressée en échange par le financement de petits équipements.

Afin d’être plus présente sur le segment des centrales en ombrières d’une puissance allant de 100 à 500 kWc, SERL Énergies projette de s’associer à la société See You Sun, créée en 2016 et dont la Banque des Territoires est notamment actionnaire, pour créer une filiale commune, SERL Énergies Proximité. Le modèle économique de See You Sun lui permet, par la massification de ses installations, d’optimiser les coûts et d’obtenir des tarifs plus compétitifs notamment sur le segment des centrales en ombrières de la puissance de 100 à 500 kWc. Le projet à Communay serait le premier de cette nouvelle société.

Ombrières photovoltaïques sur le parking relais des Panettes à Meyzieu-Pusignan

Une intervention nouvelle dans la géothermie

Afin de diversifier sa production d’énergies renouvelables, SERL Energies va intervenir dans la géothermie. Une filiale dédiée, Gratte Sol, va être prochainement créée. Elle est destinée à porter des projets de tiers investissement en géothermie, facilitant ainsi l’accès aux porteurs de projet à cette technologie qui permet de décarboner le chauffage et le rafraichissement des bâtiments. A consommation égale, on estime que 15 fois moins de CO2 sont émis pour réaliser le chauffage d’un bâtiment par géothermie, comparativement à une chaudière gaz.

Les premiers sites d’intervention de cette future filiale sont situées sur les 4 macro-lots du projet urbain Gratte-Ciel centre-ville, à Villeurbanne. Les travaux de forage ont d’ores et déjà démarré sur l’ilot B, porté par le promoteur Quartus, où une centrale de géothermie sur nappe permettra de chauffer et rafraichir plus de 6 000m² d’équipements (commerces, cinéma et bureaux). La mise en service de cette première installation est prévue en 2027.

SERL@énergies, la filiale dédiée aux énergies renouvelables du Groupe SERL, en partenariat avec EDF et EDF ENRS, a été sélectionnée par le SYTRAL en décembre 2018 pour l’installation d’ombrières photovoltaïques sur le parking relais des Panettes (terminus du tramway T3) à Meyzieu/Pusignan. Après 6 mois de travaux, l’équipement de près de 2MWc va entrer en service en juin 2021, multipliant par près de 6 la capacité de production de serl@énergies.

Quelle est l’origine du projet ?

Le SYTRAL, le syndicat lyonnais des transports, a lancé en juillet 2018 une consultation visant l’attribution d’une Convention d’Occupation Temporaire d’une durée de 30 ans  pour l’installation d’ombrières photovoltaïques sur le parking relais des Panettes, terminus du tramway T3, situé sur les communes de Meyzieu et de Pusignan. Le parking, d’une surface de 20 000 m², a une capacité de 590 places de stationnement.

La filiale énergie du Groupe SERL, SERL@énergies, en association avec EDF et EDF ENRS, a été sélectionnée en décembre 2018, parmi une dizaine de candidats, pour réaliser, maintenir et exploiter ce parc d’ombrières photovoltaïques.

Quelles est la nature du projet ?

Quelques données techniques

L’installation est composée de 17 éléments totalisant une puissance de 1 917,5 kWc, pour un investissement de 2 570k€ HT intégralement porté par SERL@énergies.

La production annuelle est estimée à 2 239 MWh, ce qui représente la consommation annuelle moyenne de 470 familles, ou 13 000 000 de kms parcourus en véhicule électrique. Cela permettra à SERL@énergies de multiplier par 6 sa production photovoltaïque, au-delà des 7 installations en toiture qu’elle a d’ores et déjà développées sur différents projets.

Le calendrier

Le permis de construire pour réaliser cet équipement a été obtenu en mai 2019. En août 2019, le projet a parallèlement été retenu par la commission de régulation de l’énergie (CRE), sur le point crucial du contrat de rachat de l’énergie produite et du tarif de rachat.

Avec la crise sanitaire liée à l’épidémie COVID, les travaux n’ont pu débuter qu’en janvier 2021. Les derniers aménagements se terminent actuellement, ce qui permettra de commencer à injecter de l’électricité dans le réseau à partir de juin 2021.

Comment donner un supplément d’âme au projet ?

Le principe

SERL@énergies, avec ses partenaires, et le SYTRAL ont souhaité sur ce projet soutenir les pratiques artistiques.

Le SYTRAL a ainsi accepté la proposition de SERL@énergies et de ses partenaires qu’un budget soit sanctuarisé dans le business plan de l’opération pour une intégration artistique.

Le partenariat avec l’école Emile Cohl

Cette proposition est née d’un constat évident : une ombrière est composée d’une structure industrielle, techniquement et visuellement froide et banale. Il a dès lors paru intéressant et ludique d’y introduire des éléments originaux, susceptibles de « sortir de l’ordinaire ».

C’est dans cet esprit que nous avons fait appel à l’école Emile COHL, école lyonnaise réputée d’illustration et de cinéma d’animation. Au final, ce ne sont pas moins de 160 élèves qui ont réalisé un dessin. Certains ont été sélectionnés pour être reproduits et utilisés pour habiller des éléments de structure. Ces habillages représenteront des arbres composés de matériaux de récupération, évoquant tout la fois la nature et l’économie circulaire.