Oullins-Pierre-Bénite – La Mulatière (69) l Réalisation 2020-2033
La ZAC de la Saulaie sur le territoire d’Oullins-Pierre-Bénite et de La Mulatière (environ 20 hectares), va connaître une profonde transformation urbaine grâce à la reconversion, des anciens terrains SNCF aujourd’hui libérés, situés en plein cœur du site. Outre ces friches, le processus de mutation intègrera le quartier existant, pour l’engager dans une nouvelle dynamique urbaine et sociale. Sur la base d’une démarche environnementale, en concertation avec les riverains et les parties prenantes du projet, cet aménagement accueillera une multiplicité d’usages (habitats – locaux d’activités & tertiaires – commerces – équipements publics…
CLIENT
Métropole de Lyon
MONTANT D’INVESTISSEMENT
81 367 606 € HT
MISSION
Concession d’aménagement
DURÉE
13 ans : 2020-2033 (fin prévisionnelle)
PROGRAMME PRÉVISIONNEL
• Environ 870 logements dont 630 logements familiaux et 240 en résidence offrant des parcours résidentiels variés :
> 30 % de logements locatifs sociaux,
> 10 % de logements location intermédiaire,
> 20 % de logements accession sociale à la propriété,
> 40 % en accession libre.
• 25 000 m² SDP de locaux d’activités, d’hébergements hôtelier et d’équipements privés,
• 6 590 m² SDP de commerces et de services en pieds d’immeubles,
• 39 275 m² SDP de bâtiments tertiaires,
• 5 280 m² SDP d’équipements publics (école, gymnase, crèche) réalisés par la Ville d’Oullins-Pierre-Bénite.
AVANCEMENT
2023 :
• Livraison et ouverture de la Maison du Projet, Grand Prix du jury des Trophées Bâtiments Circulaires,
• Création d’une venelle piétonne entre la rue Tepito et l’Avenue Edmond Locard,
• Mise au point du PRO des espaces publics et du CPAUPE,
• Création d’une plateforme de fertilisation des terres,
• Première phase d’acquisition foncière par la SEM SERL de tènements appartenant à la Métropole de Lyon.
2024 :
• Désignation du groupement Eiffage/Sogeprom lauréat de la consultation sur le premier îlot mixte de la ZAC (îlot 4),
• Lancement des concours de MOE sur le gymnase et le centre aquatique par la ville d’Oullins-Pierre-Bénite,
• Premières démolitions sur la rue Sémard.
CONCEPTEUR
• TVK / Base
• INGEROP / PRÉSENTS / ILEX
• Concertation.
• Nature en ville et biodiversité.
• Urbanisme favorable à la santé.
• Projet participant à la dynamique de mutations plus larges : programme de reconversion du technicentre de La Mulatière, création d’une passerelle sur le Rhône, îlots en PUP, requalification de M7 (route Métropolitaine) en boulevard urbain.
